永慶房屋提醒，40年以上房屋可能漏登陽台面積坪數，即時補登屋主與房屋權益才有保障。 圖／永慶房產集團提供 陳俊宏補充，「還有1個簡單的辨別方法是，如果觀察房子有前後陽台，但權狀上無記載陽台坪數，也有高機率需要補登! 」 陳俊宏指出，補登的好處是，房屋買賣以坪數計價，補回的陽台面積可提高房屋價值，以台北市2022年住宅平均單價近74萬元來看，若有3坪未登記陽台面積，買賣價差可高達200萬元以上；如果房屋在未來有都更危老重建需求，及時補登也能提高房屋價值，在與建商討論都更時也更有利! 坪數有漏 小心買賣、都更都吃虧 都會區因新建案稀缺，而中古屋有房價實惠、坪數實在等優勢，使老屋在房市上仍具競爭力。
財政部從兩方向祭出囤房稅修法，首先是從現行縣市歸戶改為全國歸戶，其次是調高非自住房屋稅率（囤房稅率），由現行的1.5%到3.6%提高為2%到4.8%。 過去地方政府可視情況訂定，未來將要求皆必須訂定。 財政部將在9月底前將修法草案送行政院審查核轉立法院審議，盼立法院年底前順利完成修法，相關新制預定2024年7月實施、2025年正式開徵。...
01 他们逃走了，你们不要去找，想走的人是留不住的。 想留的人赶不走，想走的人，无论怎样，终究还是会离开的。 就像故事里的娜杰什卡，是俄国人，被族人伊万解救，两人结为夫妻，还生下一对儿女。 然而，看似落叶归根，却还是因为一些可怕的流言，离开了深爱的人，带着孩子一起走了。 缘来则聚，缘去则散，无法强求，不如还他海阔天空。 02 世界上没有哪一道伤口是永远不能愈合的，虽然愈合后，在阴雨的日子还会感觉到痛。 时间，是世间最好的良药。 无论多大的伤痛，在时光的流逝中，会愈合，会淡化，甚至会忘记。 虽然偶尔想起时，内心还是会隐隐作痛。 但受过的伤，也会成为生命的一枚勋章，见证你走过的荆棘和坎坷，塑造了不同的你。 随着年岁的增长，许多事已成定局，也就渐渐释怀了。
想在職場上有好運勢及發展、升官發財，辦公室佈置有什麼風水講究呢？辦公桌座位左邊龍邊象徵自己；右邊虎邊象徵對方、也就是同事或客戶，因此辦公桌最好擺設成「龍強虎弱」格局，也就是你左邊的座位要多於右邊，或左邊盡量靠牆或櫃，座位背後也最好有牆，象徵職場有靠山。本文帶你了解 ...
50歲後眉毛變長，可能與下列身體健康原因有關： 1.代謝速度緩慢 年輕人的新陳代謝快，眉毛會不斷地更新，所以長不了太長。 而老年人的新陳代謝變慢，眉毛就會漸漸停止更新，所以就會變長。 2.荷爾蒙失調 眉毛會受到體內荷爾蒙影響。 特別是對男性來說，如果體內雄性激素高，那麼毛髮的生長速度就會變得更快、眉毛也變成又短又細。 3.飲食影響 長期攝入高蛋白食物，如魚、禽、蛋、瘦肉、豆製品等，可能會使毛囊生長速度加速，眉毛會變得更黑、更粗、越來越長。 而糖分高的食物，如油炸、高糖、高鹽的食品，容易造成眉毛發育異常。 4.遺傳因素 眉毛的長度和厚度會受到遺傳因素影響。 例如，父母的眉毛很粗、很濃，那麼下一代通常會具有相似的特徵。 看更多： 中老年防病養生喝1粥2湯! 老中醫推薦12種養生食材中藥長壽保健
明日是 日记情人节 距离下一节日 "春节"还有27天 明日是2024年的 14 天，距离全年结束还有 352 天 明日是第 2 周,距离2024年结束还有 50 周 老黄历明日 (14日)是不是黄道吉日 明天值神是朱雀，是黑道日， 不适合安葬逝去的亲友，举行葬礼。 上一节气：小寒 2024年1月6日 4:49:09 下一节气：大寒 2024年1月20日 10:07:08 纳音 涧下水 十二建日 建日 五行 火 星座 摩羯座 冲煞 冲羊煞东 喜神 正南 财神 西南 福神 正东
常見判斷八字財富等級的方法：00:10補充判斷財運好壞的方法：01:54案例分析：03:53Line: pentyldo （l 是L的小寫） 微信： pentyldo （l 是L的小寫）臉書 ...
台灣在民俗上有五種最傳統的避邪植物，包括芙蓉、艾草、抹草、魚針草以及榕樹葉。 前四種較有中藥學與環境衛生上的依據，因為這四種植物都具有驅蟲與治療蟲咬傷的功效，在漢人社會中會把蟲蛇等視為邪瘴，因此這些能夠驅蟲的植物也就在民俗意義上延伸為具有避邪的功效。 在現今的民俗習慣中，若要前往陰氣較重的地方，例如喪葬儀式、殯儀館、醫院、墓園等地，為了避免邪穢纏身，便會配戴這類的避邪植物來為自己吸納邪氣達到擋煞的作用，只要離開該場合於回到家中之前將其丟棄即可。 傳統五大避邪植物 傳統避邪植物1. 芙蓉 Looking for flower｜上板芙蓉 （點上圖看商品） 芙蓉或稱芙蓉葉，學名為「蘄艾」，被認為具有驅凶避邪的功效，若要到參加喪葬儀式或陰氣較重的地方之前，可以摘一朵芙蓉，並於離去後將其丟棄。
慢慢的，阿普發現，自己的小宗門，還真成為了最頂尖的隱世宗門! #沙雕 #沙雕動畫 #動畫推薦 #修仙 #最強掌門阿普穿越到玄幻世界，偶然得到最強掌教系統，成立"仙道門"。 宗門初期，他只得靠拐騙氣運之子來升級宗門。 每天都要裝高人風范，唬騙一眾仰慕自己的天驕弟子。 慢慢的，阿普發現，自己的小宗門，還真成為了最頂尖的隱世宗門!...
